Ngành Bất động sản Nhà ở - Hoạt động bán hàng & giao dịch BĐS dự kiến tăng trong năm 2025

Giao dịch căn hộ sơ cấp tại Hà Nội và TP.HCM khép lại năm 2024 với kết quả khả quan trong quý 4. Dựa trên ước tính của chúng tôi từ biểu đồ dữ liệu của CBRE, tổng lượng giao dịch căn hộ sơ cấp trong quý 4/2024 tại Hà Nội và TP.HCM đạt khoảng 14.200 căn (+43% so với quý trước/QoQ và +150% so với cùng kỳ năm trước/YoY). Tại Hà Nội, nguồn cung mới đạt 11.900 căn trong quý 4/2024 – mức cao nhất theo quý kể từ năm 2019 – chủ yếu đến từ các đợt mở bán mới của Masterise và MIK tại Global Gate, và The Senique của Capitaland tại Ocean Park 1. Tại TP.HCM, nguồn cung mới tăng trong quý 4/2024 nhờ đợt mở bán căn hộ đầu tiên tại Global City của Masterise, cùng với các giai đoạn tiếp theo tại Eaton Park của Gamuda và Metropole của Sơn Kim Land. 

Trong cả năm 2024, tổng lượng giao dịch căn hộ sơ cấp tại Hà Nội và TP.HCM đạt khoảng 38.150 căn (+104% YoY). Hà Nội đóng góp hơn 30.000 giao dịch, vượt qua mức năm 2019, trong khi TP.HCM tiếp tục ghi nhận mức giảm YoY. 

Đối với năm 2025, các đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản dự báo nguồn cung sơ cấp mới sẽ tăng toàn quốc, bao gồm Hà Nội và TP.HCM, cùng với sức mua nhà ở cải thiện.

Powered by Froala Editor