Vietcap Mobile App 
Vietcap Trading 
Tải Vietcap Pro 
Mở tài khoản 
Vietcap IQ 
Vietcap Academy 
Vietcap Webinar 
Hướng dẫn chung 
Chúng tôi đã tham dự ĐHCĐ bất thường của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) vào ngày 6/3/2025.
Kế hoạch năm 2025: Cổ đông đã thông qua kế hoạch năm 2025 với tổng thu nhập (bao gồm doanh thu, thu nhập tài chính và thu nhập khác) là 10 nghìn tỷ đồng (gấp 3 lần YoY) và LNST là 3,2 nghìn tỷ đồng (gấp 7,5 lần YoY), tương ứng 129% và 204% dự báo cả năm của chúng tôi.
LNST thực tế và kế hoạch LNST của KBC
Tỷ đồng | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Kế hoạch 2025 |
LNST thực tế | 320 | 1.352 | 1.577 | 2.245 | 460 | N/A |
Kế hoạch LNST | 816 | 2.000 | 4.500 | 4.000 | 4.000 | 3.200 |
% hoàn thành | 39% | 68% | 35% | 56% | 11% | N/A |
Nguồn: KBC, Vietcap tổng hợp
Cho thuê đất KCN: KBC đặt mục tiêu bàn giao đất KCN năm 2025 khoảng 210 ha (so với mức nền thấp 33 ha vào năm 2024), trong đó có 76 ha tại KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh (Bắc Ninh), 14 ha tại KCN Tân Phú Trung (TP.HCM), 95 ha tại các cụm công nghiệp Hưng Yên (Hưng Yên) và 30 ha tại KCN Tràng Duệ 3 (Hải Phòng; gần đây đã được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 1/2025).
KĐT Tràng Cát: Công ty có kế hoạch thanh toán thêm 6,9 nghìn tỷ đồng tiền sử dụng đất trong quý 1/2025 do UBND tỉnh Hải Phòng đã phê duyệt đơn giá tiền sử dụng đất bổ sung cho dự án này vào cuối tháng 2/2025.
Kế hoạch phát hành riêng lẻ: KBC đang tiếp tục thực hiện thủ tục pháp lý cho kế hoạch phát hành riêng lẻ 250 triệu cổ phiếu (33% tổng số cổ phiếu đang lưu hành hiện tại), với giá phát hành được đề xuất là (1) 80% giá đóng cửa trung bình trong 30 ngày giao dịch tính đến ngày Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) chấp thuận và (2) không thấp hơn giá trị sổ sách trên mỗi cổ phiếu quý gần nhất của công ty mẹ tại thời điểm thực hiện. Công ty dự kiến sẽ thực hiện kế hoạch này vào quý 2/2025 sau khi được UBCKNN chấp thuận.
Nhìn chung, chúng tôi nhận thấy tiềm năng điều chỉnh tăng đối với dự báo doanh số cho thuê đất KCN và lợi nhuận của chúng tôi cho KBC (dù cần đánh giá thêm chi tiết), chủ yếu do tiến độ cho thuê đất từ đầu năm đến nay cao hơn dự kiến tại các KCN của KBC, với khoảng 30 ha tại KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh cho Goertek và 30 ha tại các cụm công nghiệp Hưng Yên cho các khách thuê công nghệ cao Hàn Quốc đã được ký.
Powered by Froala Editor
