Chúng tôi hạ khuyến nghị cho CTCP Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) từ KHẢ QUAN còn PHÙ HỢP THỊ TRƯỜNG và giảm giá mục tiêu theo phương thức định giá tài sản ròng (RNAV) thêm 3,3% còn 14.600 đồng/CP. Giá cổ phiếu của KBC đã tăng 6,1% trong vòng 3 tháng qua. Giá mục tiêu thấp hơn của chúng tôi phản ánh giá bán trung bình (ASP) giả định thấp hơn cho khu đô thị (KĐT) Tràng Duệ - khi ASP của doanh số bán đất KĐT gần đây thấp hơn kỳ vọng của chúng tôi – bên cạnh giả định khung thời gian đầu tư kéo