KBC - Giảm trừ doanh thu cao bất thường dẫn đến ghi nhận lỗ trong quý 4 - Báo cáo KQKD

- Tổng CT Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) công bố KQKD quý 4/2022 với doanh thu gộp chỉ đạt 116 tỷ đồng (-90% YoY) và lỗ ròng 482 tỷ đồng so với ghi nhận LNST sau lợi ích CĐTS đạt 523 tỷ đồng trong quý 4/2021. Chúng tôi cho rằng mức lỗ đáng kể trong quý 4/2022 là do (1) KBC không ghi nhận doanh số bán đất KCN và khu đô thị (KĐT) và (2) ghi nhận giảm trừ doanh thu bất thường 447 tỷ đồng trong quý 4/2022 so với không có khoản mục này trong quý 4/2021. 

- Trong năm 2022, KBC ghi nhận doanh số bán đất KCN đạt 18,8 ha (-77% YoY) và doanh số bán đất KĐT đạt 3,8 ha (-14% YoY), lần lượt hoàn thành 47% và 63% dự báo cả năm của chúng tôi. 

- Doanh thu gộp năm 2022 của KBC giảm 67% YoY đạt 1,4 nghìn tỷ đồng, nhưng LNST sau lợi ích CĐTS của công ty tăng 41% YoY đạt 1,55 nghìn tỷ đồng. Lợi nhuận chủ yếu được dẫn dắt bởi thu nhập ròng từ các công ty liên kết đạt 2,2 nghìn tỷ đồng từ việc đánh giá lại giá trị đầu tư vào một công ty liên kết được ghi nhận trong quý 3/2022 (xem thêm Báo cáo KQKD quý 3/2022 của KBC, ngày 31/10/2022).

Powered by Froala Editor