Vietcap Mobile App 
Vietcap Trading 
Tải Vietcap Pro 
Mở tài khoản 
Vietcap IQ 
Vietcap Academy 
Vietcap Webinar 
Hướng dẫn chung 
- CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) công bố KQKD quý 3/2024 với doanh thu đạt 1,0 nghìn tỷ đồng (-17% YoY và -10% QoQ) và LNST sau lợi ích CĐTS đạt 31 tỷ đồng (-55% YoY và -7% QoQ). Chúng tôi cho rằng mức giảm so với cùng kỳ và so với quý trước trong quý 3/2024 chủ yếu là do doanh thu từ mảng phát triển BĐS thấp hơn, một phần được bù đắp bởi doanh thu môi giới tăng. Doanh thu và LNST sau lợi ích CĐTS 9T 2024 của DXG lần lượt đạt 3,2 nghìn tỷ đồng (+39% YoY) và 95 tỷ đồng (-27% YoY).
- Doanh số bán hàng của DXG trong 9T 2024 là không đáng kể do dự án Gem Sky World (tổng cộng khoảng 3.900 căn thấp tầng/lô đất; khoảng 60% đã bán và khoảng 40% đã bàn giao vào cuối quý 3/2024; tại tỉnh Đồng Nai) vẫn chưa được mở bán trở lại do DXG đang tập trung hoàn tất việc bàn giao và ký kết hợp đồng mua bán với các khách hàng hiện hữu trong khi dự án Gem Riverside (Thủ Đức; TP.HCM) dự kiến sẽ được mở bán trở lại vào năm 2025.
- Kết quả lợi nhuận tương tự như kết quả sơ bộ được công bố tại cuộc họp công bố KQKD của DXG-DXS vào ngày 22/10 (xem Báo cáo gặp gỡ NĐT của chúng tôi). Để biết thêm thông tin chi tiết về dự báo của chúng tôi, vui lòng tham khảo Báo cáo Cập nhật DXG ngày 29/10 của chúng tôi.
KQKD 9T 2024 của DXG
Tỷ đồng | Q3 | Q3 | YoY | 9T | 9T | YoY | Dự báo 2024 | KQ 9T so với dự báo 2024 |
Doanh thu thuần | 1.214 | 1.013 | -17% | 2.306 | 3.204 | 39% | 4.161 | 77% |
- Phát triển BĐS | 1.012 | 597 | -41% | 1.733 | 2.172 | 25% | 2.756 | 79% |
- Môi giới | 137 | 353 | 2,6x | 396 | 829 | 2,1x | 1.101 | 75% |
- Khác | 65 | 63 | -3% | 176 | 203 | 15% | 304 | 67% |
Lợi nhuận gộp | 594 | 505 | -15% | 1.050 | 1.516 | 44% | 1.882 | 81% |
Chi phí bán hàng & quản lý (SG&A) | -264 | -271 | 3% | -643 | -775 | 20% | -1.012 | 77% |
Lợi nhuận từ HĐKD | 330 | 234 | -29% | 407 | 741 | 82% | 870 | 85% |
Thu nhập tài chính | 8 | 13 | 72% | 368 | 26 | -93% | 32 | 81% |
Chi phí tài chính | -152 | -105 | -31% | -462 | -337 | -27% | -425 | 79% |
Thu nhập thuần từ công ty LDLK | -5 | -6 | N.M. | -11 | -22 | N.M. | -30 | N.M. |
Thu nhập thuần khác | 2 | -12 | N.M. | 34 | 14 | -59% | 40 | 35% |
LNST | 110 | 73 | -33% | 150 | 244 | 63% | 317 | 77% |
LNST sau lợi ích CĐTS | 68 | 31 | -55% | 129 | 95 | -27% | 127 | 75% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Biên lợi nhuận gộp | 48,9% | 49,9% |
| 45,5% | 47,3% |
| 45,2% |
|
Biên lợi nhuận từ HĐKD | 27,2% | 23,1% |
| 17,6% | 23,1% |
| 20,9% |
|
Biên LNST sau lợi ích CĐTS | 5,6% | 3,0% |
| 5,6% | 3,0% |
| 3,0% |
|
Nguồn: DXG, dự báo của Vietcap (cập nhật ngày 29/10/2024)
Powered by Froala Editor
