DXG - KQKD Q4 thấp do doanh thu thấp và chi phí bán hàng & quản lý doanh nghiệp cao - Báo cáo KQKD

CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) báo cáo KQKD quý 4/2022 với doanh thu thuần giảm 57% YoY đạt 984 tỷ đồng do doanh thu thấp cho cả mảng dịch vụ môi giới và phát triển BĐS. Chúng tôi cho rằng HĐKD thấp của mảng dịch vụ môi giới là do giao dịch BĐS yếu đi trong bối cảnh ngành BĐS hiện tại đang phải đối mặt với những thách thức. Trong khi đó, số lượng căn bàn giao trong quý 4/2022 thấp hơn dự kiến đã ảnh hưởng đến mảng phát triển BĐS. Ngoài ra, DXG ghi nhận chi phí bán hàng & quản lý doanh nghiệp cao là 698 tỷ đồng - tương đương 71% doanh thu quý 4/2022 - chủ yếu do chi phí dự phòng cao 277 tỷ đồng trong quý. Do đó, DXG ghi nhận lỗ từ HĐKD 264 tỷ đồng và lỗ ròng 408 tỷ đồng trong quý 4/2022 so với LNST sau lợi ích CĐTS đạt 275 tỷ đồng trong quý 4/2021. 

Trong cả năm 2022, doanh thu thuần của DXG giảm 45% YoY đạt 5,6 nghìn tỷ đồng trong khi LNST sau lợi ích CĐTS giảm 87% YoY đạt 149 tỷ đồng. Do lợi nhuận cả năm 2022 của DXG thấp hơn kỳ vọng của chúng tôi, chúng tôi cho rằng có rủi ro giảm đối với dự báo của chúng tôi cho năm 2023 như đã nêu trong Báo cáo cập nhật gần nhất ngày 05/12/2022, dù cần thêm đánh giá chi tiết. 

Powered by Froala Editor