Báo cáo Ngành Bất động sản Nhà ở: Các công ty nghiên cứu thị trường BĐS kỳ vọng thị trường BĐS sẽ dần dần phục hồi trong năm 2024 - phù hợp với kỳ vọng của chúng tôi

Một số công ty nghiên cứu thị trường BĐS (bao gồm CBRE, Batdongsan.com.vn và DXS-FERI) gần đây đã công bố báo cáo thị trường nhà ở quý 4/2023. Dưới đây là những nhận định chính về tình hình giao dịch, xu hướng giá và triển vọng phục hồi của ngành. 

Giao dịch căn hộ sơ cấp tiếp tục cải thiện nhẹ trong quý 4/2023 nhưng nguồn cung mới tại TP.HCM còn hạn chế. Dựa trên ước tính của chúng tôi từ dữ liệu của CBRE, tổng giao dịch căn hộ sơ cấp tại Hà Nội và TP.HCM đạt khoảng 6.100 căn trong quý 4/2023 (+5% QoQ), tương ứng với kết quả cả năm 2023 là khoảng 18.700 căn (-46% YoY). 

Trong quý 4/2023, Hà Nội ghi nhận thêm khoảng 3.300 căn hộ mới trên thị trường sơ cấp (+10% QoQ) chủ yếu từ việc mở bán các phân khu trong các khu đô thị Vinhomes Ocean Park và Smart City (The Metropolitan, Canopy Residences và Lumiere Evergreen); trong khi đó, nguồn cung căn hộ mới của TP.HCM đạt khoảng 950 căn (-74% QoQ), chủ yếu đến từ việc mở bán dự án The Privia của KDH.  

Powered by Froala Editor